2009〜2019年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
東京都
197.8万円/㎡
前年比+38.4%
荒川区
114.2万円/㎡
前年比-4.6%
パレステージ町屋弐番館
東京都荒川区町屋七丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩11分
2014年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 75.44㎡の場合
相場
7,389万円
97.9万円/㎡
3,864
6,214
8,564
10,914
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,214万円〜8,564万円
82.4万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
パレステージ町屋弐番館
5,980万円（79.3万円/㎡）/ 6階 / 75.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 6,180万円 | 81.9万円 | 6階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 82.6万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/14 | 5,780万円 | 84.0万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 5,780万円 | 84.1万円 | 12階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 5,980万円 | 86.9万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 4,980万円 | 72.4万円 | 12階 | 68.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 4,780万円 | 75.4万円 | 2階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 4,280万円 | 67.1万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/04/08 | 3,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/12 | 3,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/16 | 4,980万円 | 66.0万円 | 5階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/21 | 5,180万円 | 68.7万円 | 5階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 5,480万円 | 72.6万円 | 5階 | 75.44㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | パレステージ町屋弐番館 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅11分 | 5,980万円 | 79.3万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | ミルーナヒルズ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.72㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅8分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.06㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パレステージ町屋壱番館 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅7分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/15 | パークホームズ町屋 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 6,680万円 | 96.1万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、荒川区では4.6%下落しています。
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